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西物慧鼎
来源:网络转摘  [浏览次数:7637次]   2011-04-20 15:21:27  字体 【 】 【关闭
摘要:随着成都工业性质总部基地项目的增多,总部物业又呈现同质化,目标客户群体大同小异,总部物业在宣传产品时都强调低密度、生态化、环保等,总部基地凭借其种种“独门暗器”在分食市中心传统甲级写字楼市场份额的同时,成都众多总部基地也不可避免陷入同质化、比拼政策的竞争环境中,所以各大总部基地根据市场竞争情况对项目进行差异化定位,同时结合‘一区一主业’的园区发展思路对目标客户群体进行精准定位,并在交通、综合配套等方面做足文章,这样才能使项目在激烈的竞争中立于不败之地。。

       随着成都工业性质总部基地项目的增多,总部物业又呈现同质化,目标客户群体大同小异,总部物业在宣传产品时都强调低密度、生态化、环保等,总部基地凭借其种种“独门暗器”在分食市中心传统甲级写字楼市场份额的同时,成都众多总部基地也不可避免陷入同质化、比拼政策的竞争环境中,所以各大总部基地根据市场竞争情况对项目进行差异化定位,同时结合‘一区一主业’的园区发展思路对目标客户群体进行精准定位,并在交通、综合配套等方面做足文章,这样才能使项目在激烈的竞争中立于不败之地。项目地处17.15平方公里武侯国际新城,是成都传统“南富”区域的向外拓展及延伸,未来武侯CBD核心地段,新型政务核心区,现武侯新城入驻企业已逾1000家,世界五百强企业艾默生、杜邦以及国内知名企业川大智胜、神州数码等已入驻园区,区域经济极速发展,商业氛围浓郁;保利、绿地、中海等品牌开发商合力重塑成都西南门户;距武侯区政府新办公地5分钟车程,离地铁3号线仅5分钟路程,距双流国际机场仅15分钟车程,临近三大商圈之一的双楠商圈,高档社区鹭岛国际、置信丽都花园城等,是成都市重点打造的总部基地之一,所在区域拥有完善的园区道路网络,三环路、新川藏路、武侯大道、双星大道、货运干道、草金路、武科路等骨架干道贯通其中;齐全配套,尽显人文关怀;1.8超低积率,9层低层写字楼,低容积、低密度、低成本;300-2000平米弹性面积组合,自由分割,灵动无束;3.5米层高,大面宽开间设计,营造宽松舒适商务环境;巨幅落地玻璃设计,全明空间,视野开阔;推窗见绿的高绿化办公环境,打造绿色人本商务空间;5米宽楼宇通道,彰显企业舒阔气势;4S店、休闲广场及项目地下停车场,163个充裕车位,停车无忧;

       周围有各大产业基地和汽车4S服务中心;学校:金花小学、金花实验小学、武顺小学、武侯实验中学、金花中学、石室外国语学校、成都双语学校、武侯科技园中学、武侯科技园小学、金苹果幼儿园;商场:阳光摩尔百盛、红旗、互惠、伊藤洋华堂、人人乐;政务:武侯区管委会、银行:中、工、农、建、交、成都农商;医院:5701医院、武侯第三医院、武侯第五医院;公园:永康森林公园、清水河公园。

      距离拟建地铁3号线仅5分钟;?公交53、83、334.335、407、408、502路;绕城高速、双星大道、三环路,三条横向快速通道,武侯大道、双楠大道、货运大道三条快速出城通道,三横三纵完美井字型交通体系,距双流机场约15分钟,,距双楠商圈仅5分钟车程。

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