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高新西区商圈渐成 盛大国际地标现世
来源:好楼在线  [浏览次数:3776次]   2012-04-27 14:20:52  字体 【 】 【关闭
摘要:在高新西区商圈配套设施日益成熟的条件下,西成都首个超甲级写字楼盛大国际开始引来业内人士的关注。盛大国际项目位于蜀西路(羊西线)3.5环,毗邻金牛国宾馆及规划中的省政府新址,临近地铁2号线,接驳蜀西路、IT大道、金牛大道等多条交通干道,周边路网四通八达。

    在高新西区规划始初,就被定义为西部战略高地而备受社会各界关注,通过近10年的发展,众多商业地产项目早已云集于此,商业圈已渐成气候。

    如今在住宅市场惨淡的状况下,商业地产是众多开发商的突围路线,高新西区本身拥有人口、区位、交通等众多优势,商业地产项目在高新西区聚集可以说是一种必然。目前高新西区修建中的项目有总建筑面积达35万平方米新希望西区商务家园、占地约203亩的合力达金汇项目、蜀都新天地近4万平方米和万景峰10万平方米商业配套以及欧尚、西单、沃尔玛、9万平方米中海国际购物公园、派克海斯商业街、紫荆影城……这里俨然成了商业地产的新战场。

盛大国际销售中心

    而前不久高新西区有曝出新消息,龙湖拿下高新西区核心商业配套区新地块,定位为西城天街商业综合体,总建筑面积约122万平方米,商业面积约70万平方米,将建城西最大的购物中心和超甲级高档写字楼。而西城首席商业广场,已与世界500强企业家乐福以及苏宁电器等大型高端连锁企业正式签约,涉及品牌家电、百货经营、休闲娱乐等业态,汇聚了国内外知名消费品牌。
    随着高新西区人气、商业的逐步累积,商圈形成的交通条件问题也开始浮出水面。上个月金牛区借助 “北改”对区域内的五大北城主干道:金牛大道(一环路以内青羊区界~迎宾大道段)、解放北路(北门大桥~一环路以外成华界)、蜀都大道金牛段(中医药大学片区)、交大路段(二环路~金府路)、羊西线(二环路以外~迎宾大道)进行改造。

项目沙盘

    据悉备受市民关注的羊西线(即高新西区主要干线)改造被纳入金牛区第一批‘北改’项目名单,目前已进入到全面实施阶段。经过紧张的工作,羊西线二环路以外至迎宾大道长3公里路段改造工程比原计划提前两个月启动。羊西线道路改造工程匡算总投资约1.8亿元,整治涉及建筑42栋,包括立面、商招店招及夜景光彩工程。值得一提的是,整个工程的光彩工程全部采用“云”概念,在建筑物的天际线处,设置不同的灯光效果,完工后的每晚20点至23点之间,每栋建筑会有5组光带不停的转换,形成现代都市夜景的强烈视觉冲击。
    在高新西区商圈配套设施日益成熟的条件下,西成都首个超甲级写字楼盛大国际开始引来业内人士的关注。盛大国际项目位于蜀西路(羊西线)3.5环,毗邻金牛国宾馆及规划中的省政府新址,临近地铁2号线,接驳蜀西路、IT大道金牛大道等多条交通干道,周边路网四通八达。总占地近百亩,总建筑面积约250000㎡,由9栋11—16层单体建筑围合而成,其中包括36000㎡的高端商务配套及一座四星级酒店和一座高端商务酒店。

 项目效果图

    整个建筑外立面基本都是玻璃幕墙,通过立面线条的错位和横向线条之间形成一定的组合,在立面上形成斜向的规律;利用建筑立面的进退关系,使建筑错落的感觉更强;利用横向线条的变化,使建筑高度在视觉上提高;利用玻璃颜色的渐变,让立面极具创意。
    项目中48部国际顶级锋速电梯助力企业运转,9m挑高入户大堂荣显领袖气质,远超5A的10S智能办公体系,世界五大行金牌物管,园区内更配置有篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球室、室内健身房、可同时容纳1800人的阳光商务餐厅以及4000㎡国际化多功能会议中心等硬件设施,更以30%的超高绿地率及2000余个地下停车位构建奢侈型生态化办公场所。不论规模、体量及品质盛大国际在城西区域均堪称旗舰,是集超甲级写字楼、超五星级酒店及精品商业于一体的大型高端商务集群,项目建成后将会成为西成都商务的地标性建筑。

 

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