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填补区域空白 万科•钻石广场受投资者热捧
来源:好楼在线  [浏览次数:10662次]   2013-08-26 09:19:34  字体 【 】 【关闭
摘要:随着成都城东的飞速发展,建设路板块内密集的住宅、商业汇聚在一起,形成了繁华的“第二商圈”,几可媲美传统的春熙路。商圈的迅速扩张,逐渐刺激了商务办公的需求,但是建设路商圈并非传统核心CBD,区域内目前的高端商务物业也屈指可数,旺盛的市场需求使得有限的写字楼资源供不应求。

    随着成都城东的飞速发展,建设路板块内密集的住宅、商业汇聚在一起,形成了繁华的“第二商圈”,几可媲美传统的春熙路。商圈的迅速扩张,逐渐刺激了商务办公的需求,但是建设路商圈并非传统核心CBD,区域内目前的高端商务物业也屈指可数,旺盛的市场需求使得有限的写字楼资源供不应求。
    据了解,目前建设路在用的写字楼物业已吸引了沃尔沃、海信、第二重工、柯士达、浦发银行总部、中国人保、成都银行、中国航天科技集团等多家国内外知名企业入驻,但与此同时反映出的问题也不小——区域内高端商务较为缺失,至今拿得出手的写字楼仅有高地中心华联东环广场等为数不多的商务办公物业。此外,有分析数据显示,在成都市各大商务物业密集的板块中,建设路写字楼的投资回报率达8.3%,高于天府新城及市中心传统商务区,充分显示了该区域极具潜力的投资价值和市场需求。

万科•钻石广场效果图 
万科•钻石广场效果图

    在这样的背景之下,作为中国房地产领军企业之一,万科凭借敏锐的眼光瞄准了这块亟待开发的处女地,再加上近几年房地产整体形势发生变化,商业地产成为兵家必争之地,为了适应这种变化,曾经宣称绝不进入商业地产领域的万科也有了转型的决心。因此,万科将其整个西南地区的商业地产首秀之作落子于此,钻石广场就此呈现在广大消费者和投资者的面前,并受到各界的热捧。

万科•钻石广场位置

万科钻石广场位置

万科•钻石广场楼层结构

万科•钻石广场楼层结构图

    万科•钻石广场选址于建设路中段核心位置,临近火爆异常的第五大道,与商务地标高地中心隔路相望,已于2012年3月开工,总建筑面积约121500平米,高约150米,共35层。
    大楼整体规划合理,拥有5层裙楼作为百货卖场、购物中心等商业配套之用,写字楼区高耸挺拔,外墙全LOW-E中空玻璃幕墙显示其高贵品质;近10米挑高、超过500平米的大堂面积远远领先区域内所有在用写字楼,3.8米的写字楼标准层高尽显企业磅礴大气;整层面积约1500平米,120-272平米的主力供应面积使得出租率能够得到保障;9部日立锋速电梯楼内平均等候时间仅30秒,全新VRV自控式中央空调、5A智能系统等的采用能有效提高办公舒适度;而为了让室内外环境有机连接,钻石广场在建筑规划方面还将阳光、绿地、空气等自然元素最大化引入内部空间……

万科•钻石广场外部和大堂效果图万科•钻石广场外部和大堂效果图2

万科•钻石广场外部和大堂效果图

    万科•钻石广场地下共有725个车位,停车方便;临近二环路快速通道和地铁六号线建设路站,交通便利,公交路线2、6、8、20、65、52等40余条公交路线穿过区域,四通八达;距离火车北站约5公里,距离客运东站仅3.4公里,只需10分钟都可到达 。此外钻石广场附近高端住宅密集,有阳光新生活广场、苏宁电器、华联商厦等人气爆棚的商业配套,距离伊藤洋华堂、SM广场等地点的距离也很近,购物、休闲都很方便。
    据了解,万科•钻石广场目前售价约为12000元/平米,如果一次性付款将获得1.5%的优惠,如按揭可获得1%的优惠。物管费13.8元/平米(月),大堂和公共部分为精装修。预计2014年6月底交房。

万科•钻石广场在建图

万科•钻石广场在建图

万科•钻石广场附近高端住宅密集

万科•钻石广场附近高端住宅密集


    成熟的商圈加上高端商务物业的缺失,使得建设路将成为今后的兵家必争之地,万科•钻石广场能够率先入驻此区域,占领行业空白,将处处把握先机,最终成就不败之身,与众多同具眼光的投资者一起分享成功的喜悦。

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